PEMANDANGAN PEGUNUNGAN DI DEPAN

PEMANDANGAN PEGUNUNGAN DI DEPAN
SUASANA SORE HARI

DENAH LOKASI

DENAH LOKASI
PANAH KUNING MENUJU LOKASI

SUASANA DI LOKASI YANG AGAK MENDAKI

SUASANA DI LOKASI YANG AGAK MENDAKI
KONDISI TANAH YANG SUBUR,SEMENTARA PEMBERSIHAN

MENUJU KE LOKASI

MENUJU KE LOKASI
JALAN POROS MALINO

MENUJU LOKASI

MENUJU LOKASI
JALAN PENGERASAN DI SEKITAR LOKASI YANG BERNUANSA PEDESAAN

JALAN DI DEPAN LOKASI

JALAN DI DEPAN LOKASI
BEBERAPA PEMINAT MENINJAU LOKASI

PEMANDANGAN DARI KETINGGIAN

PEMANDANGAN DARI KETINGGIAN
MENYEGARKAN PIKIRAN

SUASANA DI LOKASI

SUASANA DI LOKASI
KONDISI TANAH YANG SUBUR

SUASANA DI LOKASI

SUASANA DI LOKASI
KONTUR TANAH YANG BERTINGKAT-TINGKAT

SUASANA DARI ATAS LOKASI MELIHAT KE BAWAH

SUASANA DARI ATAS LOKASI MELIHAT KE BAWAH
MOUNTAINS VIEW

DI LOKASI

DI LOKASI
KELILING DI LOKASI

CONTOH KAPLING VILLA

CONTOH KAPLING VILLA
VILLA YANG DI LENGKAPI KOLAM RENANG

kapling villa makassar berada di daerah pengembangan mamminasata.

MAMMINASATA MERUPAKAN KAWASAN TERPADU DALAM PENGEMBANGAN KOTA MAKASSAR KE DEPAN.DALAM PENGEMBANGANNYA,TIGA KABUPATEN MASUK DALAM PERENCANAAN INI YAITU KAB.GOWA,KAB TAKALAR,KAB MAROS.KETIGA KABUPATEN INI TERHUBUNG DENGAN JALUR LINGKAR YANG SALAH SATU ARAH TUJUANNYA ADALAH MENUJU BANDARA BARU INTERNASIONAL HASANUDDIN.KEDEPAN, KAWASAN INI AKAN MENJADI PUSAT KOTA YANG TENTUNYA COCOK UNTUK TABUNGAN INVESTASI PROPERTY ANDA.



KAPLING PEO KOMPLEKS PERTANIAN DAN DOSEN UIN

KAPLING PEO KOMPLEKS PERTANIAN DAN DOSEN UIN

LOKASI KAPLING PERTANIAN

LOKASI KAPLING PERTANIAN
PARA PEMILIK TIBA DI DEPAN LOKASI

LOKASI KAPLING PERTANIAN

LOKASI KAPLING PERTANIAN
RUMAH TEMPAT BERTEDUH

TANAH KAPLING KOMPLEKS PERTANIAN

TANAH KAPLING KOMPLEKS PERTANIAN
KONTUR TANAH YANG DATAR

LOKASI KAPLING PERTANIAN

LOKASI KAPLING PERTANIAN
PENINJAUAN LOKASI

KOMPLEKS PERTANIAN

KOMPLEKS PERTANIAN
PARA PEMBELI YANG BERTEDUH DI BAWAH RUMAH KAYU YANG BERADA DI LOKASI

PEGAWAI PERTANIAN MENINJAU KAPLING

PEGAWAI PERTANIAN MENINJAU KAPLING
BERDIRI DI DEPAN TANAH KAPLING BLOK A10

TANAH KAPLING KOMPLEKS PERTANIAN

TANAH KAPLING KOMPLEKS PERTANIAN
PARA PEMILIK KAPLING SETELAH MENINJAU LOKASINYA

SELAMAT DATANG

SELAMAT DATANG
MEMASUKI DESA BENTENG GAJAH

SELAMAT DATANG DI DESA BENTENG GAJAH

SELAMAT DATANG DI DESA BENTENG GAJAH
JALAN MENUJU KAPLING BENTENG GAJAH

PETA KABUPATEN MAROS

PETA KABUPATEN MAROS
LOKASI BENTENG GAJAH. LOKASI INI BERDEKATAN DENGAN KOTA MAKASSAR DAN KABUPATEN GOWA YANG MERUPAKAN KAWASAN PENGEMBANGAN KOTA MAKASSAR


SITEPLAN BENTENG GAJAH

SITEPLAN BENTENG GAJAH
TAHAP PERTAMA

KEISTIMEWAAN LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH

- BERADA DISEKITAR KAWASAN PENGEMBANGAN KOTA MAKASSAR
- LOKASI DEKAT DENGAN KAWASAN AGROWISATA PUCAK.
- LOKASI TANAH YANG SUBUR TIDAK PERLU DITIMBUN
- BERADA DISEKITAR KAWASAN PEGUNUNGAN,YANG MEMBERIKAN NUANSA KESEJUKAN TERSENDIRI
- LOKASI SUDAH
BERSTATUS HAK MILIK.

SARANA OLAH RAGA UMUM DEKAT LOKASI

SARANA OLAH RAGA UMUM DEKAT LOKASI
LAPANGAN OLAH RAGA DI SEKITAR KAPLING BENTENG GAJAH

PARA PEMBELI

PARA PEMBELI
TANAH YANG SUBUR

KONTUR TANAH YANG DATAR

KONTUR TANAH YANG DATAR
SEMENTARA PEMBERSIHAN

KONDISI JALAN DI DEPAN LOKASI

KONDISI JALAN DI DEPAN LOKASI
LOKASI BERADA DI SEBELAH KIRI JALAN

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
BEBERAPA POHON KELAPA DI LOKASI

POHON YANG DITEBANG DI LOKASI PADA SAAT PEMBERSIHAN

POHON YANG DITEBANG DI LOKASI PADA SAAT PEMBERSIHAN
TANAH YANG DATAR DENGAN LATAR PERBUKITAN

LOKASI BENTENG GAJAH

LOKASI BENTENG GAJAH
TANAH YANG DATAR

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
KONDISI TANAH YANG DATAR,.POHON UBI BARU SAJA DI PANEN...

JALAN DEPAN LOKASI

JALAN DEPAN LOKASI
PADA SAAT PENGUKURAN

SARANA PENDIDIKAN DASAR DEKAT LOKASI

SARANA PENDIDIKAN DASAR DEKAT LOKASI
LOKASI SEKOLAH YANG BERBATASAN LANGSUNG LAPANGAN OLAH RAGA

KAPLING BENTENG GAJAH/SAAT PENGUKURAN

KAPLING BENTENG GAJAH/SAAT PENGUKURAN
AKSES JALAN DEPAN LOKASI

LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH

LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH
BERADA DI SEKITAR PEGUNUNGAN

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
KONDISI TANAH YANG DATAR TANPA TIMBUNAN

LOKASI BENTENG GAJAH

LOKASI BENTENG GAJAH
SUNGAI BATU YANG BERADA DI LOKASI MEMBERIKAN KESENANGAN TERSENDIRI BAGI PEMILIK KAPLING

TANAH KAPLING BENTENG GAJAH

TANAH KAPLING BENTENG GAJAH
KONTUR SUNGAI YANG INDAH DENGAN AIR YANG JERNIH SEMUANYA HANYA ADA DI KAPLING BENTENG GAJAH

SUNGAI BATU DI LOKASI

SUNGAI BATU DI LOKASI
LAGI SANTAI

WISATA ALAM SUNGAI BATU

WISATA ALAM SUNGAI BATU
BERJALAN DIANTARA BEBATUAN YANG DI ALIRI AIR SUNGAI YANG JERNIH

WISATA SUNGAI BATU

WISATA SUNGAI BATU
PEMINAT KAPLING BERDIRI MENIKMATI ALAM DI SEKITARNYA

WISATA SUNGAI BATU

WISATA SUNGAI BATU
PEMBELI YANG BERKELILING DI SUNGAI BATU

SUNGAI BATU DI LOKASI

SUNGAI BATU DI LOKASI
SUASANA ALAM YANG SEJUK

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
AIR SUNGAI YANG TIDAK BEGITU DALAM DAN AMAN BAGI ANAK ANAK UNTUK BERMAIN

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
SANTAI DI SUNGAI BATU

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
SUASANA DI SUNGAI BATU

TANAH KAPLING BENTENG GAJAH

TANAH KAPLING BENTENG GAJAH
SUASANA SUNGAI YANG BEGITU INDAH MERUPAKAN PENYEJUK HATI DAN PIKIRAN ANDA

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
PEMANDANGAN YANG BEGITU INDAH COCOK BAGI ANDA YANG HOBY FOTO FOTO..

LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH

LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH

AGROWISATA PUCAK

AGROWISATA PUCAK
SALAH SATU PENGINAPAN DI PUCAK

LOKASI WISATA PUCAK

LOKASI WISATA PUCAK
HALAMAN PARKIR DI PUCAK

LOKASI PUCAK

LOKASI PUCAK
BEBERAPA VILLA DI LOKASI

LOKASI BENTENG GAJAH

LOKASI BENTENG GAJAH
BANTIMURUNG MINI YANG HANYA ADA DI LOKAS INI

LOKASI PUCAK

LOKASI PUCAK
SALAH SATU WARUNG DI LOKASI

LOKASI PUCAK

LOKASI PUCAK
AGROWISATA PUCAK MEMILIKI BEBERAPA KOLAM RENANG,SALAH SATUNYA KOLAM INI YANG DIPERUNTUKAN BUAT ANAK-ANAK. KOLAM INI DILENGKAPI JUGA DENGAN LUNCURAN UNTUK MENAMBAH KESENANGAN BAGI PENGUNJUNG UTAMANYA ANAK-ANAK.

LOKASI PUCAK

LOKASI PUCAK
SALAH SATU KOLAM RENANG UNTUK ORANG DEWASA

Kamis, 28 Oktober 2010

Kota Satelit Baru Hadir di Gowa-Maros

Jumat, 15 Oktober 2010 | 06:21 WITA

KECAMATAN Pattalassang Kabupaten Gowa diproyeksikan akan menjadi kota satelit baru dalam pengembangan kawasan Metropolitan Mamminasata (Makassar, Maros, Sungguminasa, Takalar).

Posisi pengembangan berada di kawasan timur Makassar antara Kecamatan Moncongloe Kabupaten Maros dan Pattalassang Gowa.
Sekitar 3.500 hektare (ha) lahan diperuntukkan untuk membangun kawasan pemukiman terpadu penyanggah Kota
Makassar sebagai kawasan perkotaan inti. Kawasan ini diarahkan untuk menampung sekitar 300 ribu jiwa penduduk.
Ini menjadi salah satu proyek prioritas pembangunan Mamminasata dan diharapkan menjadi kantung pemukiman jangka panjang mengantisipasi pertumbuhan penduduk di kawasan Metro Mamminasata.
Rencana pengembangan kawasan pemukiman terpadu tersebut dikatakan Wakil Gubernur Sulsel Agus Arifin Nu'mang selaku Koordinator Badan Kerja Sama Pembangunan Metropolitan Mamminasata (BKSPMM) di kantor Dinas Tata Ruang dan Pemukiman Sulsel, Jl AP Pettarani,
Makassar, Kamis (14/10).
"Sudah ada rancangannya. Koordinat posisinya di mana. Pembangunan infrastruktur jalan dan fasilitas publik lainnya. Kami berharap apa yang sudah menjadi program prioritas Mamminasata bisa berjalan dalam dua atau tiga tahun ke depan," kata Agus usai presentase hasil kunjungan ke Jepang.
Agus berharap pengembangan tersebut proses pembebasan lahan bisa segera diamankan agar harga tanah tidak naik drastis.
Untuk wilayah pengembangan pertama (WP I) di kawasan ini merupakan wilayah inti kota baru Maros-Gowa yang diarahkan sebagai pusat pengembangan utama untuk pemukiman kelas menengah dan kelas bawah dengan kepadatan sedang dan tinggi.
Sedangkan WP II menjadi kawasan pengembangan selanjutnya yang didesain dengan kepadatan rendah dan diarahkan untuk pemukiman kelas menengah ke atas. Di kawasan ini juga akan  dikembangkan kegiatan rekreasi dan hiburan penunjang.
Saat ini, di kawasan pengembangan kota satelit baru ini sudah berdiri lapangan golf internasional, Padivalley Golf Club, yang berada di Desa Palantikang. Lapangan golf seluas 150 ha itu berada di kawasan kaki bukit yang tetap memiliki fungsi hijau dan fungsi ekonomis, selain fungsi interaksi sosial.
Lima komponen utama diharapkan bisa segera terbangun selain lapangan golf di kawasan ini di antaranya sub pusat kota, terminal, sport center, maupun pusat kegiatan utama.
Terminal diproyeksikan menjadi pusat transportasi antarkota yang diarahkan dengan rute utama regional ke arah
Makassar, Bandara Sultan Hasanuddin Maros, dan Sungguminasa.
Pusat kegiatan utama direncanakan berada di WP I disekitar persimpangan rencana jaringan jalan Bypass Mamminasata dan jalan terusan Jl Abdullah Dg Sirua seluas sekitar 30 ha dari seluruh cakupan wilayah pengembangan.
Pusat kegiatan utama ini juga diarahkan untuk pembangunan pusat perdagangan dan jasa, pusat pemerintahan, dan taman kota. Sedangkan sub pusat kegiatan diproyeksikan melayani klaster kawasan pemukiman dengan cakupan sebagian wilayah pengembangan setingkat kecamatan seluas 21 ha berdaya tampung sekitar 100 ribu penduduk.
Sejauh ini proses pembebasan lahan menjadi kendala utama dari pengembangan Mamminasata termasuk kota satelit nantinya. Mantan Ketua DPRD Sulsel ini berharap pemda maupun swasta bisa bersama-sama melindungi tingginya harga pembebasan lahan.
Pembentukan Tim
Untuk pematangan kelanjutan proyek Mamminasata, Agus bersama pejabat teknis Pemprov Sulsel dan Kepala Bappeda  empat kabupaten/ kota mengikuti Pelatihan Counterpart untuk Proyek Peningkatan Pengelolaan Pengembangan perkotaan Kawasan Metropolitan Mamminasata di Jepang.
Dari hasil kunjungan tersebut, BKSPMM dibagi tiga tim. Untuk mekanisme pembangunan perkotaan tim berkunjung ke Kota Kamakura, Provinsi Kanagawa dan Kota Tokai di Provinsi Aichi.
Dari hasil studi tersebut akan diimplikasikan dalam penerapan Mamminasata. "Perencanaan dan pengendalian kawasan Kota Kamakura dan Tokai dapat diimplementasikan di Mamminasata. Sedangkan tujuan dan visi kota disesuaikan dengan kondisi Mamminasata," jelas Kepala Unit Pelaksana Teknis Daerah (UPTD) Mamminasata Zulkarnaen Kitta dalam presentasenya.
Sedangkan untuk bahasan pembangunan kota baru skala besar, tim Mamminasata belajar di Kota Saito dan Osaka. Selain itu, tim juga belajar konsep pengembangan ruang terbuka hijau seperti di Kota Kamakura.
Kelak, pengembangan perkotaan di Jepang tersebut bisa diadopsi dalam pengembangan kota baru di Mamminasata kelak.
Di antaranya konsep land readjustmen dengan pelibatan masyarakat melalui pembentukan koperasi.
Selain itu, pemerintah sudah perlu menyiapkan lahan cadangan melalui land banking bagi pembangunan infrastruktur.
Zulkanain menambahkan yang terpenting dalam pengembangan Mamminasata yakni konsistensi aturan dan bentuk ketentuan teknis oleh warga. Kerja sama pemerintah dan swasta yang kuat, pembagian peran yang jelas antara pusat, provinsi, dan kabupaten.
 

proyek prioritas mamminasata:
*Jalan arteri prioritas (2010-2020):
-Jalan Trans Sulawesi-Sulawesi Ruas Mamminasata (58 km)
-Bypass Mamminasata (panjang 49,1 km): Ruas bypass Maros, ruas tengah (akses KIMA-Jl Malino), akses Maros-Kima, Jl Malino
-Jl Hertasning (4,9 km, 2008-2010 rampung)
-Jl Abdullah Dg Sirua (15,3 km)
-Jalan Lingkar Luar (20,4 km)

*CPI (2009-2016):
-Lokasi: Eks tanah Tumbuh Metro Tanjung Bunga
-Pembangunan: pekerjaan kontruksi (penimbunan, jalan, jembatan, pemecah ombak, dan lainnya), wisma negara, museum 1000 Pahlawan Nusantara, monumen, masjid,
-Prakiraan anggaran: Rp 900 miliar
-Progres 2009-2010: Pekerjaan talud, penimbunan, kontruksi jalan, jembatan

*Jaringan air bersih: Meningkatkan optimalisasi dan efisiensi pemanfaatan sumber baku, mengurangi tingkat kehilngan air/ kebocoran, meningkatkan cakupan layanan air minum

*Pengolahan persampahan:
-Lokasi: TPA Baru di Pattalassang (Gowa) menggantikan TPA di Tamangapa.
-Produksi: Akan mengakomodasi limbah padat dari
Makassar- Gowa dalam kurun 12 tahun
-Anggaran: Rp 100 miliar

 *Kota Satelit Baru
-Lokasi: Di antara Kecamatan Moncongloe (Maros) dan Pattalassang (Gowa)
-Menampung sekitar 300 ribu penduduk
-Potensi lahan: Jarak dekat dengan pusat strategis Mamminasata, luas perencanaan 3.500 ha, memiliki lereng relatif datar 0-8 persen, bebas banjir dan cocok untuk perumahan, merupakan simpol transportasi regional, dilintasi jalan arteri primer Bypass Mamminasata dan terusan Jl Abdullah Dg Sirua
-Komponen utama: Terminal, golf course, pusat kegiatan utama, sub pusat kegiatan utama, sport center
*Kawasan Pendidikan Mamminasata
-Lokasi: Kecamatan Bontomarannu (Samata, Batangkaluku, Romangpolong, Tamarunang, Sunggumanai, Borongloe, Bontomarannu)
-Luas: 4,081 ha
*Go Green Mamminasata
*Drainase dan IPAL:
-Drainase (Rp 61,034 miliar): Sekitar kawasan bandara, kawasan kampus Unhas, penyiapan drainase untuk kota baru, penyiapan rencana induk drainase untuk Mamminasata
-IPAL Losari: Jl Tanjung Bunga
Makassar. Anggaran (2007- 2012) Rp 203,778 miliar
 

Tribun Timur
Lebih Interaktif, Lebih Akrab sumber tribun timur tanggal 15 october 2010


Tidak ada komentar:

Posting Komentar

mana komentarnya?

Mengenai Saya

Foto saya
makassar, sul-sel, Indonesia
keliling kampung cari peluang bisnis

SANTAI DI RUMAH BARU

SANTAI DI RUMAH BARU
DI RUANG TAMU

RUMAH BARU

RUMAH BARU
HALAMAN DEPAN/TERAS

Pengikut