PEMANDANGAN PEGUNUNGAN DI DEPAN

PEMANDANGAN PEGUNUNGAN DI DEPAN
SUASANA SORE HARI

DENAH LOKASI

DENAH LOKASI
PANAH KUNING MENUJU LOKASI

SUASANA DI LOKASI YANG AGAK MENDAKI

SUASANA DI LOKASI YANG AGAK MENDAKI
KONDISI TANAH YANG SUBUR,SEMENTARA PEMBERSIHAN

MENUJU KE LOKASI

MENUJU KE LOKASI
JALAN POROS MALINO

MENUJU LOKASI

MENUJU LOKASI
JALAN PENGERASAN DI SEKITAR LOKASI YANG BERNUANSA PEDESAAN

JALAN DI DEPAN LOKASI

JALAN DI DEPAN LOKASI
BEBERAPA PEMINAT MENINJAU LOKASI

PEMANDANGAN DARI KETINGGIAN

PEMANDANGAN DARI KETINGGIAN
MENYEGARKAN PIKIRAN

SUASANA DI LOKASI

SUASANA DI LOKASI
KONDISI TANAH YANG SUBUR

SUASANA DI LOKASI

SUASANA DI LOKASI
KONTUR TANAH YANG BERTINGKAT-TINGKAT

SUASANA DARI ATAS LOKASI MELIHAT KE BAWAH

SUASANA DARI ATAS LOKASI MELIHAT KE BAWAH
MOUNTAINS VIEW

DI LOKASI

DI LOKASI
KELILING DI LOKASI

CONTOH KAPLING VILLA

CONTOH KAPLING VILLA
VILLA YANG DI LENGKAPI KOLAM RENANG

kapling villa makassar berada di daerah pengembangan mamminasata.

MAMMINASATA MERUPAKAN KAWASAN TERPADU DALAM PENGEMBANGAN KOTA MAKASSAR KE DEPAN.DALAM PENGEMBANGANNYA,TIGA KABUPATEN MASUK DALAM PERENCANAAN INI YAITU KAB.GOWA,KAB TAKALAR,KAB MAROS.KETIGA KABUPATEN INI TERHUBUNG DENGAN JALUR LINGKAR YANG SALAH SATU ARAH TUJUANNYA ADALAH MENUJU BANDARA BARU INTERNASIONAL HASANUDDIN.KEDEPAN, KAWASAN INI AKAN MENJADI PUSAT KOTA YANG TENTUNYA COCOK UNTUK TABUNGAN INVESTASI PROPERTY ANDA.



KAPLING PEO KOMPLEKS PERTANIAN DAN DOSEN UIN

KAPLING PEO KOMPLEKS PERTANIAN DAN DOSEN UIN

LOKASI KAPLING PERTANIAN

LOKASI KAPLING PERTANIAN
PARA PEMILIK TIBA DI DEPAN LOKASI

LOKASI KAPLING PERTANIAN

LOKASI KAPLING PERTANIAN
RUMAH TEMPAT BERTEDUH

TANAH KAPLING KOMPLEKS PERTANIAN

TANAH KAPLING KOMPLEKS PERTANIAN
KONTUR TANAH YANG DATAR

LOKASI KAPLING PERTANIAN

LOKASI KAPLING PERTANIAN
PENINJAUAN LOKASI

KOMPLEKS PERTANIAN

KOMPLEKS PERTANIAN
PARA PEMBELI YANG BERTEDUH DI BAWAH RUMAH KAYU YANG BERADA DI LOKASI

PEGAWAI PERTANIAN MENINJAU KAPLING

PEGAWAI PERTANIAN MENINJAU KAPLING
BERDIRI DI DEPAN TANAH KAPLING BLOK A10

TANAH KAPLING KOMPLEKS PERTANIAN

TANAH KAPLING KOMPLEKS PERTANIAN
PARA PEMILIK KAPLING SETELAH MENINJAU LOKASINYA

SELAMAT DATANG

SELAMAT DATANG
MEMASUKI DESA BENTENG GAJAH

SELAMAT DATANG DI DESA BENTENG GAJAH

SELAMAT DATANG DI DESA BENTENG GAJAH
JALAN MENUJU KAPLING BENTENG GAJAH

PETA KABUPATEN MAROS

PETA KABUPATEN MAROS
LOKASI BENTENG GAJAH. LOKASI INI BERDEKATAN DENGAN KOTA MAKASSAR DAN KABUPATEN GOWA YANG MERUPAKAN KAWASAN PENGEMBANGAN KOTA MAKASSAR


SITEPLAN BENTENG GAJAH

SITEPLAN BENTENG GAJAH
TAHAP PERTAMA

KEISTIMEWAAN LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH

- BERADA DISEKITAR KAWASAN PENGEMBANGAN KOTA MAKASSAR
- LOKASI DEKAT DENGAN KAWASAN AGROWISATA PUCAK.
- LOKASI TANAH YANG SUBUR TIDAK PERLU DITIMBUN
- BERADA DISEKITAR KAWASAN PEGUNUNGAN,YANG MEMBERIKAN NUANSA KESEJUKAN TERSENDIRI
- LOKASI SUDAH
BERSTATUS HAK MILIK.

SARANA OLAH RAGA UMUM DEKAT LOKASI

SARANA OLAH RAGA UMUM DEKAT LOKASI
LAPANGAN OLAH RAGA DI SEKITAR KAPLING BENTENG GAJAH

PARA PEMBELI

PARA PEMBELI
TANAH YANG SUBUR

KONTUR TANAH YANG DATAR

KONTUR TANAH YANG DATAR
SEMENTARA PEMBERSIHAN

KONDISI JALAN DI DEPAN LOKASI

KONDISI JALAN DI DEPAN LOKASI
LOKASI BERADA DI SEBELAH KIRI JALAN

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
BEBERAPA POHON KELAPA DI LOKASI

POHON YANG DITEBANG DI LOKASI PADA SAAT PEMBERSIHAN

POHON YANG DITEBANG DI LOKASI PADA SAAT PEMBERSIHAN
TANAH YANG DATAR DENGAN LATAR PERBUKITAN

LOKASI BENTENG GAJAH

LOKASI BENTENG GAJAH
TANAH YANG DATAR

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
KONDISI TANAH YANG DATAR,.POHON UBI BARU SAJA DI PANEN...

JALAN DEPAN LOKASI

JALAN DEPAN LOKASI
PADA SAAT PENGUKURAN

SARANA PENDIDIKAN DASAR DEKAT LOKASI

SARANA PENDIDIKAN DASAR DEKAT LOKASI
LOKASI SEKOLAH YANG BERBATASAN LANGSUNG LAPANGAN OLAH RAGA

KAPLING BENTENG GAJAH/SAAT PENGUKURAN

KAPLING BENTENG GAJAH/SAAT PENGUKURAN
AKSES JALAN DEPAN LOKASI

LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH

LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH
BERADA DI SEKITAR PEGUNUNGAN

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
KONDISI TANAH YANG DATAR TANPA TIMBUNAN

LOKASI BENTENG GAJAH

LOKASI BENTENG GAJAH
SUNGAI BATU YANG BERADA DI LOKASI MEMBERIKAN KESENANGAN TERSENDIRI BAGI PEMILIK KAPLING

TANAH KAPLING BENTENG GAJAH

TANAH KAPLING BENTENG GAJAH
KONTUR SUNGAI YANG INDAH DENGAN AIR YANG JERNIH SEMUANYA HANYA ADA DI KAPLING BENTENG GAJAH

SUNGAI BATU DI LOKASI

SUNGAI BATU DI LOKASI
LAGI SANTAI

WISATA ALAM SUNGAI BATU

WISATA ALAM SUNGAI BATU
BERJALAN DIANTARA BEBATUAN YANG DI ALIRI AIR SUNGAI YANG JERNIH

WISATA SUNGAI BATU

WISATA SUNGAI BATU
PEMINAT KAPLING BERDIRI MENIKMATI ALAM DI SEKITARNYA

WISATA SUNGAI BATU

WISATA SUNGAI BATU
PEMBELI YANG BERKELILING DI SUNGAI BATU

SUNGAI BATU DI LOKASI

SUNGAI BATU DI LOKASI
SUASANA ALAM YANG SEJUK

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
AIR SUNGAI YANG TIDAK BEGITU DALAM DAN AMAN BAGI ANAK ANAK UNTUK BERMAIN

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
SANTAI DI SUNGAI BATU

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
SUASANA DI SUNGAI BATU

TANAH KAPLING BENTENG GAJAH

TANAH KAPLING BENTENG GAJAH
SUASANA SUNGAI YANG BEGITU INDAH MERUPAKAN PENYEJUK HATI DAN PIKIRAN ANDA

KAPLING BENTENG GAJAH

KAPLING BENTENG GAJAH
PEMANDANGAN YANG BEGITU INDAH COCOK BAGI ANDA YANG HOBY FOTO FOTO..

LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH

LOKASI KAPLING BENTENG GAJAH

AGROWISATA PUCAK

AGROWISATA PUCAK
SALAH SATU PENGINAPAN DI PUCAK

LOKASI WISATA PUCAK

LOKASI WISATA PUCAK
HALAMAN PARKIR DI PUCAK

LOKASI PUCAK

LOKASI PUCAK
BEBERAPA VILLA DI LOKASI

LOKASI BENTENG GAJAH

LOKASI BENTENG GAJAH
BANTIMURUNG MINI YANG HANYA ADA DI LOKAS INI

LOKASI PUCAK

LOKASI PUCAK
SALAH SATU WARUNG DI LOKASI

LOKASI PUCAK

LOKASI PUCAK
AGROWISATA PUCAK MEMILIKI BEBERAPA KOLAM RENANG,SALAH SATUNYA KOLAM INI YANG DIPERUNTUKAN BUAT ANAK-ANAK. KOLAM INI DILENGKAPI JUGA DENGAN LUNCURAN UNTUK MENAMBAH KESENANGAN BAGI PENGUNJUNG UTAMANYA ANAK-ANAK.

LOKASI PUCAK

LOKASI PUCAK
SALAH SATU KOLAM RENANG UNTUK ORANG DEWASA

Sabtu, 25 September 2010

BEBERAPA ALASAN MENGAPA ORANG TIDAK JADI MEMBELI PRODUK PROPERTY ANDA

1.LOKASI YANG TIDAK SESUAI DENGAN SELERA PEMBELI. TERKADANG KITA MENGANTAR CALON PEMBELI/USER KITA KE LOKASI..NAMUN SETELAH PENINJAUAN LOKASI MEREKA NAMPAKNYA TIDAK JADI MEMBELINYA...ADUH...ADA APA YA??? WAH.. TERNYATA SETELAH DI TANYAKAN PADA MEREKA, MEREKA MEMBEBERKAN BERMACAM-MACAM ALASAN INILAH ITULAH SEPERTI LOKASI YANG JAUH DARI TEMPAT KERJANYA, LOKASI TIDAK DI LALUI JALUR ANGKOT, LOKASI JAUH DARI PUSAT PERBELANJAAN/PUSAT KOTA, LOKASI RAWAN BANJIR, DAERAH RAWAN RAMPOK DAN SETUMPUKAN ALASAN LAINNYA.


2.ISI DOMPET MEREKA TIDAK SESUAI DENGAN PROPERTY YANG ANDA TAWARKAN.BETAPA BANYAK CALON PEMBELI YANG KITA TEMUI MERASA COCOK DENGAN RUMAH,TANAH ATAU PROPERTY YANG KITA TAWARKAN NAMUN KETIKA TIBA PEMBICARAAN TENTANG HARGA, MEREKA UMUMNYA BERHENTI DISITU DISEBABKAN DANA MEREKA TIDAK MENCUKUPI.

3.LOKASI TIDAK SESUAI DAN DANAPUN TIDAK CUKUP.KEDUA POIN DIATAS BERKUMPUL,KALAU SUDAH BEGINI MAKA YAKINLAH PENJUALAN TIDAK AKAN TERJADI....WALAUPUN ANDA BERCERITA BANYAK TENTANG PRODUK ANDA.SEBAGAI SEORANG TENAGA MARKETING,PERLU ANDA MENGIDENTIFIKASI CALON PEMBELI YANG SEPERTI INI AGAR WAKTU ANDA TIDAK HABIS PERCUMA KECUALI JIKA ANDA MEMINTANYA MEMBANTU PENJUALAN ANDA.

4.KURANGNYA INFORMASI TENTANG PRODUK PROPERTI YANG DI TAWARKAN DAN MEREKA PUN TIDAK MAU TAU LEBIH JAU TENTANG PRODUK PROPERTI TERSEBUT. HAL INI DI SEBABKAN OLEH TENAGA PEMASAR YANG MASIH BARU/KURANG MENGUASAI PRODUK YANG MEREKA TAWARKAN.

5.FAKTOR MITOS ATAU KEYAKINAN TERTENTU. CONTOH...DI KOTA KAMI ADA SEBUAH RUKO YANG SUSAH LAKUNYA SEMENTARA JAJARAN RUKO LAINNYA SUDAH TERJUAL. SETELAH CARI TAU PENYEBABNYA TERNYATA CALON PEMBELI UMUNYA MENGATAKAN POSISI RUKO TERSEBUT BERADA PADA POSISI ‘’TUSUK SATE’’ YANG MENURUT MEREKA POSISI TERSEBUT SANGAT TIDAK SESUAI UNTUK DI TEMPATI BERBISNIS. BELAKANGAN RUKO TERSEBUT SUDAH LAKU NAMUN HARGANYA DI BAWAH HARGA STANDAR. DAN BETAPA BANYAK RUMAH DAN RUKO YANG TIDAK LAKU KALAUPUN LAKU HARGA DI BAWAH STANDAR DI SEBABKAN OLEH KEYAKINAN TERTENTU.

6.FAKTOR PENGARUH DARI ORANG LAIN YANG MENAWARKAN PRODUK PROPERTI LAIN. PENGARUH ORANG LAIN BISA DATANG DARI TENAGA MARKETING PERUSAHAAN LAIN,TEMAN,ORANG TUA, BAHKAN DARI ISTRI ATAU SUAMI. TERKADANG KITA TEMUI CALON PEMBELI SUDAH SEPAKAT DENGAN HARGA DAN LOKASI PROPERTI KITA NAMUN KARENA ADANYA PENAWARAN LAIN DARI ORANG MAKA MEREKA MEMBATALKAN TRANSAKSI MEREKA...

7.TIDAK MEMAHAMI KEUNTUNGAN BERINVESTASI PROPERTI/LEBIH PILIH NABUNG UANG DI BANK. INI JUGA SALAH SATU ALASAN YANG UMUM YANG KITA DAPATI PADA SEBAGIAN ORANG, NAMUN HAL INI BISA DI ATASI DENGAN MEMBERIKAN PENJELASAN TENTANG KEUNTUNGAN YANG AKAN DIPEROLEH DALAM BERINVESTASI PROPERTI...DI BANDINGKAN JIKA UANG CUMA DI SIMPAN DI BANK..

8.SIKAP MENTAL/MINDSET MASYARAKAT KITA YANG CENDERUNG BERPERILAKU KOMSUMTIF...ATAU TIDAK MEMILIKI MENTAL PRODUKTIF. MEREKA TIDAK BERPIKIR UNTUK MASA DEPAN MELAINKAN UNTUK HARI INI SAJA..

Mengenai Saya

Foto saya
makassar, sul-sel, Indonesia
keliling kampung cari peluang bisnis

SANTAI DI RUMAH BARU

SANTAI DI RUMAH BARU
DI RUANG TAMU

RUMAH BARU

RUMAH BARU
HALAMAN DEPAN/TERAS

Pengikut